В проектах квартальной застройки торговая и досуговая инфраструктура не только обеспечивает удобство местным жителям, но и формирует комфортную среду обитания.
16.02.2022 18:00Печать
Коммерческая инфраструктура сегодня предусмотрена практически в каждом жилом комплексе, тем более в проектах комплексного освоения территорий. Масштабный проект «На Царскосельских холмах» отличает продуманный подбор арендаторов, разнообразие форматов и грамотно спроектированные пространства. Это создает благоприятные условия для развития бизнеса на территории проекта и обеспечивает комфорт жителей. Комплексную застройку на площади 316 гектар, включающую в себя малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы», социальную и транспортную инфраструктуру, в Пушкинском районе Петербурга ведет застройщик «Терминал-Ресурс».
Представляем ключевые тренды коммерческой недвижимости, которые сформировались на Царскосельских холмах.
Фото: pixabay.comПоделиться
Мультиформатность
Современные жилые проекты гармонично сочетают разные функции – жилую, деловую, торговую и социальную. При строительстве новостроек девелоперы обычно придерживаются только законодательно прописанных нормативов по социальной инфраструктуре, количеству парковочных мест, а коммерческие помещения отдают под торговлю. Но есть и исключения. Так, в проекте «На Царскосельских холмах» принцип мультиформатности реализован в полной мере благодаря разнообразию торговых, досуговых, деловых объектов и предлагаемых услуг. Открыты супермаркеты, магазин фермерских продуктов, салон красоты, стоматология, частный медицинский центр, развивающие студии с кружками и секциями для детей и взрослых, спортивные клубы. Работают кофейня, салон цветов, пункты выдачи интернет-заказов.
Собственные стандарты
Девелоперы могут заранее продумывать форматы коммерческой недвижимости, ее размещение и примерный состав инфраструктурных объектов. В приоритете «Терминал-Ресурс» – разнообразие инфраструктуры и ее удобство. Чтобы обеспечить жильцам комфорт проживания, застройщик отказался от встроенных помещений в своих новостройках. Коммерция располагается в шаговой доступности от «Образцовых кварталах» – в соседних домах и отдельно стоящих объектах. Для этого на территории проекта построены бизнес-центр «Перспектива» и общественно-деловой комплекс «Гараж», в котором можно купить или взять в аренду помещения для бизнеса.
Помещения нового формата
Каким должен быть магазин, кафе или досуговый центр, чтобы там было приятно проводить время? Современным, просторным и светлым. Бизнес-парк «Гараж» именно такой. Он построен в стиле голландской архитектуры — в коммерческих помещениях высокие потолки и панорамное остекление, а также свободные планировки и инновационные инженерные решения. Застройщик предлагает приобрести в собственность или взять в аренду различные площади: от 20 до 1300 «квадратов». Каждый предприниматель может найти свой формат.
Выгодные вложения
Приобретение коммерческих помещений в собственность актуально и для среднего, и для малого бизнеса: товары и услуги рядом с домом всегда востребованы.
Наиболее ликвидная недвижимость , как отмечают в «Терминал-Ресурсе», как правило, имеет площадь до 80-200 кв. м, свободные планировки и удобные подъезд, располагается в зоне пешеходного трафика. Такие объекты менее подвержены влиянию кризиса, спрос на них обычно стабилен.
Бизнес-парк «Гараж» отвечает этим требованиям – он находится на Кокколевской улице, в непосредственной близости от Петербургского шоссе. Помещения выходят на общедоступную благоустроенную пешеходную зону, покупательский трафик здесь будет обеспечен растущей жилой застройкой.
Квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» рядом с «Образцовыми кварталами»), +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф