28 апреля 2022, 12:20589
Горожане все чаще перебираются в область — помимо доступности жилья здесь их привлекает более размеренный, спокойный ритм жизни и близость к природе. Бугры — одно из самых перспективных областных направлений, переживающее всплеск интереса со стороны застройщиков и покупателей.
Фото: Группа ЦДСПоделиться
С нуля до города
По итогам первого квартала 2022 года на первичном рынке Петербурга и пригородов самыми популярными локациями стали как раз Бугры — Мурино — Новое Девяткино и Ручьи, на каждое из них приходилось по 12% в спросе. На фоне бурно растущих Мурино и Нового Девяткино Бугры выбирают, прежде всего, за экологичность, близость к природе и отдаленность от большого города — при этом без отрыва от него.
На карте 1914 года Бугры обозначали как небольшой дачный поселок. В 1958 году население Бугров составляло 300 человек, но с 2010-х годов начались большие перемены благодаря активному строительству новых жилых домов. В 2017 году здесь проживало уже 9 тысяч человек, а в 2020-м население поселка достигло почти 25 тысяч жителей. Сегодня это — одна из наиболее бурно развивающихся локаций на севере Петербурга. Сюда стекаются застройщики, и покупателям есть из чего выбирать. В море нового предложения выделяются действительно качественные проекты, которые существенно меняют уровень жизни в Буграх.
Место для жизни
За счет того, что Бугры — динамично развивающийся новый район, его население пополняется, в основном, активными современными людьми — здесь селятся молодые семьи, творческие специалисты, студенты — всем им нужны условия для жизни и развития, в том числе возможности для активностей и досуга. А это подстегивает застройщиков и бизнес, развитие инфраструктуры.
Среди множества новых проектов в локации своим масштабом выделяется микро-город ЦДС «Новые Горизонты». Жилой квартал расположен на стыке территории Мурино и поселка Бугры. Благодаря формату комплексного освоения территории проект абсолютно самодостаточный, и в рамках концепции 15 — минутного города здесь все под рукой — жителям квартала не требуется добираться куда-то дольше 15 минут. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения, во дворах — социальная инфраструктура (три детских сада на 775 мест и школа на 1383 ученика), по периметру кварталов — многоярусные паркинги для автомобилистов. При этом проект находится вдали от шума большого города, крупных магистралей и производств, а из окон квартир или с балкона можно наблюдать живописные рассветы и закаты.
Еще один бонус локации — близость к Кавголовскому озеру, которое нередко называют русской Швейцарией. Берега озера — настоящий курорт со множеством рекреационных возможностей и активностей. Летом это купание и пляжные игры на берегу, возможности для пробежек и активного спорта, отдых на турбазах. Зимой доступен прокат лыж и катание на расположенных поблизости горнолыжных трассах.
Двор как фишка
Проект отличает не только расположение. Каждый квартал имеет свою особенность, «фишку». Например, огромный внутренний двор размером с пять футбольных полей. Он представляет собой комплексное многофункциональное пространство, где дети, подростки, взрослые и пожилые найдут, как провести время. Грамотное зонирование позволяет разным группам жителей не мешать друг другу, а обилие досуговых возможностей помогает быстро подружиться с соседями и сформировать крепкое комьюнити.
Для малышей во дворах есть развивающие площадки со специальным покрытием, а все игры и активности на них разделены по возрастным категориям. Для активного образа жизни взрослых внутри квартала предусмотрено множество спортивных площадок с тренажерами, дорожки для бега и езды на велосипеде. Есть и тихие прогулочные зоны со скамейками и променадами, где можно погулять с коляской или просто спокойно почитать книгу. А оригинальная геопластика и озеленение двора создают особую атмосферу уюта с вечнозеленым ландшафтом.
Для велосипедистов у парадных запроектированы велопарковки, а все гостевые автостоянки вынесены за периметр жилой зоны. Благодаря такому подходу, проект совместил в себе современные представления о комфортном жилье (двор без машин, безбарьерная среда, продуманное благоустройство территории, сквозные парадные и т.д.) с экологическими преимуществами локации и доступной ценой.
Справка о Группе ЦДС
ЖК «Новые Горизонты» — застройщик ООО «НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ 6», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЦДС «Новые Горизонты участок 2» — застройщик ООО НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ 1, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЦДС Новые Горизонты участок 3 — застройщик ООО НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ 2, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЦДС Новые Горизонты участок 4 — застройщик ООО НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ 3 проектная декларация на сайте наш.дом.рф
На правах рекламы